Atlas del
Conurbano bonaerense

Corredor Norte

El Conurbano Norte se encuentra conformado por 8 partidos: General San Martín, Malvinas Argentinas, San Fernando, San Isidro, San Miguel, Tigre, Tres de Febrero y Vicente López.

General San Martin se presenta como el partido con mayor cantidad de habitantes siendo 414.196 los registrados en el censo 2010, seguido por Tigre con 376.381 y Tres de Febrero con 340.071. La menor cantidad de habitantes entre los partidos de este conurbano se registra en San Fernando donde habitan 163.240 personas.

Al indagar en relación a la variación poblacional intercensal 2001-2010 se observa un fuerte incremento en el partido de Tigre con un 25%, nivel que se eleva por sobre el 13% registrado para toda la provincia de Buenos Aires y el 14,2% correspondiente a los 24 partidos del GBA. En otro extremo, dicha variación se reduce por debajo de dichos niveles en los casos de General San Martín (2,8%), Tres de Febrero (1,1%) y San Isidro (0,5%); llegando inclusive a observarse una variación negativa de 1,7% en Vicente López. En Malvinas Argentinas, San Fernando y San Miguel se registró un incremento poblacional que oscila entre el 8% y 11%.

Cuadro 1: Población total y variación intercensal absoluta y relativa de la provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Norte. Años 2001–2010.

Provincia/GBA/Partido

Población total

Variación intercensal absoluta

Variación intercensal relativa (%)

2001

2010

Buenos Aires

13.827.203

15.625.084

1.797.881

13,0

24 partidos del GBA

8.684.437

9.916.715

1.232.278

14,2

 

 

 

 

 

General San Martín

403.107

414.196

11.089

2,8

Malvinas Argentinas

290.691

322.375

31.684

10,9

San Fernando

151.131

163.240

12.109

8,0

San Isidro

291.505

292.878

1.373

0,5

San Miguel

253.086

276.190

23.104

9,1

Tigre

301.223

376.381

75.158

25,0

Tres de Febrero

336.467

340.071

3.604

1,1

Vicente López

274.082

269.420

-4.662

-1,7

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

Las 821.283 viviendas (particulares y colectivas) que se cuentan para el total de este Conurbano constituyen un 15,3% de las registradas para la totalidad de la provincia de Buenos Aires, y un 27,4% de las correspondientes a los 24 partidos del GBA. Vale señalar que la incidencia de las viviendas colectivas es reducida: las mismas representan un 0,06% sobre el total de las contabilizadas en este conurbano, y con respecto al peso de las mismas sobre el total de cada partido el más elevado se registra en San Fernando con un 0,12%. En términos absolutos, la mayor cantidad de viviendas colectivas se presenta en San Isidro, contándose 95.

General San Martin se convierte también en el partido de este grupo con la cantidad más elevada de viviendas contabilizadas en el censo 2010, con 138.091, seguido de Tres de Febrero con 119.995, Tigre con 118.470, Vicente López con 114.800 y San Isidro con 107.695. A su vez En Malvinas Argentinas hay un total de 87.320 viviendas y en San Miguel 82.936; registrándose el nivel más bajo en San Fernando con 51.976.

Cuadro 2: Total de viviendas, viviendas particulares y viviendas colectivas de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Norte. Año 2010.

Provincia/GBA/Partido

Total de viviendas

Total de viviendas particulares

Viviendas colectivas

Buenos Aires

5.383.536

5.377.786

5.750

24 partidos del GBA

2.998.867

2.997.294

1.573

 

 

 

 

General San Martín

138.091

138.011

80

Malvinas Argentinas

87.320

87.283

37

San Fernando

51.976

51.910

66

San Isidro

107.695

107.600

95

San Miguel

82.936

82.879

57

Tigre

118.470

118.416

54

Tres de Febrero

119.995

119.907

88

Vicente López

114.800

114.728

72

Total Conurbano Norte

821.283

820.734

549

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

El cuadro 3 presenta el total de viviendas habitadas según el tipo de las mismas, allí en principio se observan como tipo de viviente predominante las casas. Con respecto al 83,9% y 83,4% de las registradas para la provincia de Buenos Aires y los 24 partidos del GBA (respectivamente), en el Conurbano Norte estas constituyen un 79,1%. En 6 de los 8 partidos que integran este grupo (General San Martin, San Fernando, San Isidro, San Miguel, Tigre y Tres de Febrero) la proporción de este tipo de vivienda oscila entre 76 y 88%, observándose el nivel más alto en Malvinas Argentinas con 92,2%. En Vicente López la cantidad de casas sobre el total de viviendas se reduce a un 64%, correspondiéndose con un incremento de las tipo departamento y que alcanzan aquí un 34,5% (para provincia y 24 partidos del GBA las mismas no superan el 12%).

Cuadro 3: Viviendas particulares habitadas totales y por tipo de vivienda de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Norte. Año 2010.

Provincia/GBA/

Partido

Total

Tipo de vivienda

Casa

Rancho

Casilla

Departamento

Pieza/s en inquilinato

Pieza/s en hotel o pensión

Local no construido para habitación

Vivienda móvil

Buenos Aires

4.425.193

3.714.836

30.077

109.551

542.445

16.569

2.222

8.117

1.376

100%

83,9%

0,7%

2,5%

12,2%

0,4%

0,0%

0,2%

0,0%

24 partidos del GBA

2.653.288

2.212.645

17.794

73.827

329.731

12.452

1.405

5.091

343

100%

83,4%

0,7%

2,8%

12,4%

0,5%

0,0%

0,2%

0,0%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

General San Martín

121.392

95.041

680

1.867

22.499

779

164

355

44

100%

78,3%

0,6%

1,5%

18,5%

0,6%

0,1%

0,3%

0,0%

Malvinas Argentinas

80.186

73.960

687

2.945

1.878

488

51

171

21

100%

92,2%

0,8%

3,7%

2,3%

0,6%

0,0%

0,1%

0,0%

San Fernando

44.745

34.633

232

807

8.520

405

34

93

2

100%

77,4%

0,5%

1,8%

19,0%

0,9%

0,1%

0,2%

0,0%

San Isidro

91.830

69.648

189

790

20.811

181

59

128

6

100%

75,8%

0,2%

0,9%

22,7%

0,2%

0,1%

0,1%

0,0%

San Miguel

72.989

63.603

492

1.596

6.788

370

27

111

24

100%

87,1%

0,7%

2,2%

9,3%

0,5%

0,0%

0,1%

0,0%

Tigre

98.616

87.139

763

3.895

5.808

750

49

168

7

100%

88,3%

0,8%

3,9%

5,9%

0,8%

0,0%

0,2%

0,0%

Tres de Febrero

104.154

75.794

233

858

26.457

460

97

250

2

100%

72,8%

0,2%

0,8%

25,4%

0,4%

0,1%

0,2%

0,0%

Vicente López

94.989

60.849

68

699

32.734

249

87

301

5

100%

64,0%

0,1%

0,7%

34,5%

0,3%

0,1%

0,3%

0,0%

Total Conurbano Norte

708.901

560.667

3.344

13.457

125.495

3.682

568

1.577

111

100%

79,1%

0,5%

1,9%

17,7%

0,5%

0,1%

0,2%

0,0%

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

En relación a la incidencia de las viviendas precarias sobre el total del parque habitacional de este conurbano se observa que en 2 partidos las mismas se elevan por sobre el nivel registrado para la provincia de Buenos Aires y los 24 partidos del GBA (3,8% y 4,2%, respectivamente): en Malvinas Argentinas alcanzan un 5,4% y en Tigre un 5,7%. En San Miguel, San Fernando y General San Martín las viviendas precarias representan alrededor de un 3,5% del total de viviendas mientras que en San Isidro, Tres de Febrero y Vicente López rondan el 1,5%.

Vale señalar que el mayor peso dentro este parque habitacional precario está representado principalmente por las casillas, siendo menor la incidencia de las piezas en inquilinato y los ranchos; y aún más reducida la de piezas en hotel o pensión, local no construido para habitación y vivienda móvil.

Cuadro 4: Viviendas precarias totales y por tipo de vivienda de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Norte. En porcentajes. Año 2010.

Provincia/GBA/

Partido

Total

Tipo de vivienda

Rancho

Casilla

Pieza/s en inquilinato

Pieza/s en hotel o pensión

Local no construido para habitación

Vivienda móvil

Buenos Aires

3,8%

0,7%

2,5%

0,4%

0,0%

0,2%

0,0%

24 partidos del GBA

4,2%

0,7%

2,8%

0,5%

0,0%

0,2%

0,0%

 

 

 

 

 

 

 

 

General San Martín

3,2%

0,6%

1,5%

0,6%

0,1%

0,3%

0,0%

Malvinas Argentinas

5,4%

0,9%

3,7%

0,6%

0,1%

0,2%

0,0%

San Fernando

3,5%

0,5%

1,8%

0,9%

0,1%

0,2%

0,0%

San Isidro

1,5%

0,2%

0,9%

0,2%

0,1%

0,1%

0,0%

San Miguel

3,6%

0,7%

2,2%

0,5%

0,0%

0,1%

0,0%

Tigre

5,7%

0,8%

3,9%

0,7%

0,0%

0,2%

0,0%

Tres de Febrero

1,8%

0,2%

0,8%

0,4%

0,1%

0,2%

0,0%

Vicente López

1,5%

0,1%

0,7%

0,3%

0,1%

0,3%

0,0%

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

De acuerdo a los registros del censo 2010 la proporción de población que habita viviendas particulares con instalación sanitaria sin descarga de agua o sin retrete para el total de la provincia de Buenos Aires alcanza un 14,8% mientras que en los 24 partidos del GBA representa un 17,2%. Si bien entre los partidos del conurbano norte dicha proporción constituye en San Miguel un 18,0%, en Tigre un 15,7%  y se incrementa hasta el 22,4% en Malvinas Argentinas; en General San Martin ronda el 10% y se reduce en Vicente López, San Isidro y Tres de Febrero donde oscila entre el 2,4% y el 5,2%.

Cuadro 5: Población en viviendas particulares por instalación sanitaria, de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Norte. En absolutos y porcentajes. Año 2010.

Provincia/GBA/

Partido

Población en viviendas particulares

Instalación sanitaria

Con descarga de agua

Sin descarga de agua o sin retrete

Buenos Aires

15.481.752

13.186.391

85,2%

2.295.361

14,8%

24 partidos del GBA

9.859.658

8.165.417

82,8%

1.694.241

17,2%

 

 

 

 

 

 

General San Martín

411.786

372.479

90,4%

39.307

9,5%

Malvinas Argentinas

320.647

248.865

77,6%

71.782

22,4%

San Fernando

161.673

144.348

89,3%

17.325

10,7%

San Isidro

290.675

279.128

96,0%

11.547

4,0%

San Miguel

274.613

225.040

81,9%

49.573

18,0%

Tigre

375.042

316.273

84,3%

58.769

15,7%

Tres de Febrero

337.408

319.888

94,8%

17.520

5,2%

Vicente López

267.320

260.888

97,6%

6.432

2,4%

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

Frente al 1,4% de población de 10 años y más en condición de analfabetismo que se registra tanto en la provincia de Buenos Aires como en los 24 partidos del GBA se observa que mientras que en cuatro de los ocho partidos del conurbano norte (Malvinas Argentinas, San Fernando, San Miguel y Tigre) dicha proporción oscila entre 1,2% y 1,4% mientras que se reduce en General San Martín (1,0%), Tres de Febrero (0,9%) y San Isidro (0,7%), y presentándose el nivel más bajo población analfabeta en Vicente López donde comprende a un 0,4% de la población de 10 años y más.

Cuadro 6: Población de 10 años y más por condición de alfabetismo y sexo, de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Norte. Año 2010

Provincia/GBA/

Partido

Población de 10 años y más

 

 

Condición de alfabetismo

 

Alfabetos

 

Analfabetos

Total

Total (%)

Varones

Mujeres

Total

Total (%)

Varones

Mujeres

Buenos Aires

13.044.694

12.865.686

98,6%

6.203.482

6.662.204

179.008

1,4%

88.705

90.303

24 partidos del GBA

8.259.132

8.141.907

98,6%

3.917.957

4.223.950

117.225

1,4%

55.416

61.809

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

General San Martín

353.649

350.164

99,0%

165.811

184.353

3.485

1,0%

1.650

1.835

Malvinas Argentinas

264.025

260.083

98,5%

127.529

132.554

3.942

1,5%

1.880

2.062

San Fernando

137.457

135.543

98,6%

64.694

70.849

1.914

1,4%

957

957

San Isidro

254.347

252.509

99,3%

117.882

134.627

1.838

0,7%

791

1.047

San Miguel

229.886

227.183

98,8%

109.578

117.605

2.703

1,2%

1.317

1.386

Tigre

307.052

303.225

98,7%

147.443

155.782

3.827

1,2%

1.926

1.901

Tres de Febrero

293.849

291.181

99,1%

137.188

153.993

2.668

0,9%

1.240

1.428

Vicente López

239.311

238.302

99,6%

109.868

128.434

1.009

0,4%

509

500

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.