Atlas del
Conurbano bonaerense

Corredor Sur

El conurbano sur comprende a los partidos de Almirante Brown, Avellaneda, Berazategui, Esteban Echeverría, Ezeiza, Florencio Varela, Lanús, Lomas de Zamora y Quilmes.

Según los datos del censo 2010 el partido de este grupo con mayor cantidad de habitantes es Lomas de Zamora con 616.279 personas seguido por Almirante Brown con 552.902, Lanús con 459.263 y Florencio Varela con 426.005. Los niveles de población son menores en el partido de Avellaneda (342.677), Berazategui (324.244) y Esteban Echeverría (399.959); a la vez que la menor cantidad de habitantes se registró en Ezeiza contándose 163.722 habitantes.

En relación al crecimiento poblacional para cada uno de los 9 partidos que componen este conurbano se observan tres posibles grupos en relación a la variación intercensal 2001-2010 para el total de la provincia de Buenos Aires (13,0%) y los 24 partidos del GBA (14,2%): aquellos que se encuentran por debajo de dicha proporción, aquellos que se aproximan a la misma, y los partidos en los cuales el crecimiento es mayor que el allí registrado. La variación intercensal más leve se presenta en los casos de Lanús (1,4%), Lomas de Zamora (4,2%), Avellaneda (4,2%) y Almirante Brown (7,2%) mientras que Quilmes y Berazategui se incrementa hasta el 12,4% y 12,6%, respectivamente. A su vez los partidos con mayor crecimiento poblacional son Florencio Varela con un 22,1%, Esteban Echeverría con un 23,4% y Ezeiza con 37,8%. Vale señalar que, como fuera mencionado anteriormente, aún con dicho alto grado de incremento en su cantidad de habitantes este último partido representa aquel con el nivel más bajo de población dentro del conurbano oeste.

Cuadro 1: Población total y variación intercensal absoluta y relativa de la provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Sur. Años 2001–2010.

Provincia/GBA/Partido

Población total

Variación intercensal absoluta

Variación intercensal relativa (%)

2001

2010

Buenos Aires

13.827.203

15.625.084

1.797.881

13,0

24 partidos del GBA

8.684.437

9.916.715

1.232.278

14,2

 

 

 

 

 

Almirante Brown

515.556

552.902

37.346

7,2

Avellaneda

328.980

342.677

13.697

4,2

Berazategui

287.913

324.244

36.331

12,6

Esteban Echeverría

243.974

300.959

56.985

23,4

Ezeiza

118.807

163.722

44.915

37,8

Florencio Varela

348.970

426.005

77.035

22,1

Lanús

453.082

459.263

6.181

1,4

Lomas de Zamora

591.345

616.279

24.934

4,2

Quilmes

518.788

582.943

64.155

12,4

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

El total de viviendas, particulares y colectivas, para los 9 partidos que componen este conurbano asciende a 1.153.711, representando estas un 21,4% del total registrado para la provincia de Buenos Aires, y un 38,5% de las correspondientes a los 24 partidos del GBA. En relación a la incidencia de las viviendas de tipo colectivo sobre el total contabilizado se observa que la misma s reducida, oscilando para todos los partidos entre el 0,03% y 0,06%.

Los partidos en los cuales al censo 2010 se registró la mayor cantidad de viviendas (particulares y colectivas) son Lomas de Zamora con 188.294, Quilmes con 182.313, Lanús con 157.951 y Almirante Brown con 156.282. Estos son seguidos por Avellaneda con 121.360 viviendas, Florencio Varela con 114.040, Berazategui con 96.062 y Esteban Echeverría con 88.179; mientras que el partido con menor cantidad de viviendas es Ezeiza con 49.230.

Cuadro 2: Total de viviendas, viviendas particulares y viviendas colectivas de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Sur. Año 2010.

Provincia/GBA/Partido

Total de viviendas

Total de viviendas particulares

Viviendas colectivas

Buenos Aires

5.383.536

5.377.786

5.750

24 partidos del GBA

2.998.867

2.997.294

1.573

 

 

 

 

Almirante Brown

156.282

156.204

78

Avellaneda

121.360

121.292

68

Berazategui

96.062

96.025

37

Esteban Echeverría

88.179

88.153

26

Ezeiza

49.230

49.204

26

Florencio Varela

114.040

113.989

51

Lanús

157.951

157.867

84

Lomas de Zamora

188.294

188.186

108

Quilmes

182.313

182.216

97

Total Conurbano Sur

1.153.711

1.153.136

575

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

En relación al tipo de viviendas que componen el parque habitacional se observa que predominan las casas. Frente al 83% que ronda dicha proporción para el total de la provincia de Buenos Aires y los 24 partidos del GBA, en 7 de los 9 partidos de este conurbano la misma oscila entre el 84,0% y 90,2% mientras que en Lanús y Avellaneda decrece hasta el 79,7% y 67,5%, respectivamente. Vale señalar que dicha reducción en la proporción de este tipo de vivienda se corresponde con una mayor presencia de departamentos: 18,8% en Lanús y 29,8% en Avellaneda, mientras que los mismos rondan el 12% tanto para el total provincial como el de los 24 partidos.

Cuadro 3: Viviendas particulares habitadas totales y por tipo de vivienda de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Sur. Año 2010.

Provincia/GBA/

Partido

Total

Tipo de vivienda

Casa

Rancho

Casilla

Departamento

Pieza/s en inquilinato

Pieza/s en hotel o pensión

Local no construido para habitación

Vivienda móvil

Buenos Aires

4.425.193

3.714.836

30.077

109.551

542.445

16.569

2.222

8.117

1.376

100%

83,9%

0,7%

2,5%

12,2%

0,4%

0,0%

0,2%

0,0%

24 partidos del GBA

2.653.288

2.212.645

17.794

73.827

329.731

12.452

1.405

5.091

343

100%

83,4%

0,7%

2,8%

12,4%

0,5%

0,0%

0,2%

0,0%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Almirante Brown

142.614

121.679

1.109

5.608

13.607

350

17

213

6

100%

85,3%

0,8%

3,9%

9,5%

0,2%

0,0%

0,1%

0,0%

Avellaneda

103.661

69.989

487

1.134

30.936

663

105

341

5

100%

67,5%

0,5%

1,1%

29,8%

0,6%

0,1%

0,3%

0,0%

Berazategui

86.248

77.244

628

3.278

4.665

284

21

118

13

100%

89,6%

0,7%

3,8%

5,4%

0,3%

0,0%

0,1%

0,0%

Esteban Echeverría

77.955

69.899

708

1.908

4.870

402

40

115

10

100%

89,8%

0,9%

2,4%

6,2%

0,5%

0,0%

0,1%

0,0%

Ezeiza

41.661

37.586

494

1.949

1.370

175

2

77

10

100%

90,2%

1,2%

4,7%

3,3%

0,4%

0,0%

0,2%

0,0%

Florencio Varela

104.128

90.486

1.208

7.807

4.036

364

20

194

31

100%

86,9%

1,2%

7,5%

3,9%

0,4%

0,0%

0,2%

0,0%

Lanús

137.132

109.253

352

1.135

25.735

425

60

167

13

100%

79,7%

0,2%

0,8%

18,8%

0,3%

0,0%

0,1%

0,0%

Lomas de Zamora

167.304

144.194

1.231

3.014

17.496

1.087

42

230

8

100%

86,1%

0,7%

1,8%

10,4%

0,6%

0,0%

0,1%

0,0%

Quilmes

163.717

140.172

1.072

5.229

16.214

669

102

246

13

100%

85,6%

0,6%

3,2%

9,9%

0,4%

0,1%

0,1%

0,0%

Total Conurbano Sur

1.024.420

860.502

7.289

31.062

118.929

4.419

409

1.701

109

100%

84,0%

0,7%

3,0%

11,6%

0,4%

0,0%

0,2%

0,0%

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

Con respecto a la proporción de viviendas precarias sobre el total del parque habitacional se observa que, frente al 3,8% registrado en la provincia de Buenos Aires y el 4,2% en los 24 partidos del GBA, sólo en Avellaneda y Lanús los niveles se presentan por debajo de dichos valores (2,6% y 1,6%, respectivamente). En Almirante Brown, Berazategui, Esteban Echeverría, Lomas de Zamora y Quilmes las viviendas precarias representan entre un 4% y un 5% del parque habitacional total, incrementándose hasta el 6,5% en Ezeiza y llegando al nivel más elevado para el conurbano oeste en Florencio Varela con un 9,2%.

Entre los diversos tipos de vivienda precaria aquellas que predominan en este grupo son las principalmente las casillas, y en menor proporción, los ranchos y las piezas en inquilinato. Aún más reducida es la incidencia de los locales no construidos para habitación,  las piezas en hotel o pensión y las vivienda móviles.

Cuadro 4: Viviendas precarias totales y por tipo de vivienda de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Sur. En porcentajes. Año 2010.

Provincia/GBA/

Partido

Total

Tipo de vivienda

Rancho

Casilla

Pieza/s en inquilinato

Pieza/s en hotel o pensión

Local no construido para habitación

Vivienda móvil

 

Buenos Aires

3,8%

0,7%

2,5%

0,4%

0,0%

0,18%

0,03%

 

24 partidos del GBA

4,2%

0,7%

2,8%

0,5%

0,0%

0,19%

0,01%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Almirante Brown

5,1%

0,8%

3,9%

0,2%

0,0%

0,1%

0,0%

 

Avellaneda

2,6%

0,5%

1,1%

0,6%

0,1%

0,3%

0,0%

 

Berazategui

5,0%

0,7%

3,8%

0,3%

0,0%

0,1%

0,0%

 

Esteban Echeverría

4,1%

0,9%

2,4%

0,5%

0,0%

0,1%

0,0%

 

Ezeiza

6,5%

1,2%

4,7%

0,4%

0,0%

0,2%

0,0%

 

Florencio Varela

9,2%

1,2%

7,5%

0,3%

0,0%

0,2%

0,0%

 

Lanús

1,6%

0,3%

0,8%

0,3%

0,0%

0,1%

0,0%

 

Lomas de Zamora

4,6%

0,7%

1,8%

0,6%

0,0%

1,4%

0,0%

 

Quilmes

4,5%

0,6%

3,2%

0,4%

0,1%

0,1%

0,0%

 

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

En relación a la instalación sanitaria de las viviendas particulares, tomando como parámetro el 14,8% y 17,2% de población que en la provincia de Buenos Aires y en los 24 partidos del GBA habita viviendas sin descarga de agua o sin retrete, se observa que en 4 de los partidos del conurbano oeste dicha proporción se incrementa considerablemente: en Almirante Brown alcanza un 20,0%, en Esteban Echeverría un 21,2%; y crece aún más en Florencio Varela (29,2%) y Ezeiza (30,0%). En Berazategui, Quilmes y Lomas de Zamora se aproxima más al nivel provincial y del GBA oscilando entre el 13,7% y 18,0%, registrándose que sólo en Avellaneda y Lanús la proporción de población en viviendas sin descarga de agua o sin retrete se presenta por debajo de dichos niveles comprendiendo a un 7,7% y un 8,8%, respectivamente.

Cuadro 5: Hogares por tenencia de baño y descarga de agua del inodoro, de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Sur. En absolutos y porcentajes. Año 2010.

Provincia/GBA/

Partido

Población en viviendas particulares

Instalación sanitaria

Con descarga de agua

Sin descarga de agua o sin retrete

Buenos Aires

15.481.752

13.186.391

85,2%

2.295.361

14,8%

24 partidos del GBA

9.859.658

8.165.417

82,8%

1.694.241

17,2%

 

 

 

 

 

 

Almirante Brown

550.322

440.339

80,0%

109.983

20,0%

Avellaneda

340.258

314.089

92,3%

26.169

7,7%

Berazategui

321.612

277.673

86,3%

43.939

13,7%

Esteban Echeverría

300.256

236.572

78,8%

63.684

21,2%

Ezeiza

160.254

112.127

70,0%

48.127

30,0%

Florencio Varela

421.795

298.538

70,8%

123.257

29,2%

Lanús

457.032

416.731

91,2%

40.301

8,8%

Lomas de Zamora

611.559

501.377

82,0%

110.182

18,0%

Quilmes

579.961

485.723

83,7%

94.238

16,2%

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.

 En relación al 1,4% de población de 10 años y más en condición de analfabetismo que se registra tanto en la provincia de Buenos Aires como en los 24 partidos del GBA, se observa que en 6 de los partidos de este conurbano (Berazategui, Esteban Echeverría, Quilmes, Almirante Brown, Ezeiza y Lomas de Zamora) dicha proporción oscila entre el 1,2% y 1,5%, sólo recudiéndose en los casos de Lanús (1,0%) y Avellaneda (0,9%). El nivel más alto de población de 10 años y más en condición de analfabetismo se presenta en Florencio Varela donde alcanza un 1,8%.

Cuadro 6: Población de 10 años y más por condición de alfabetismo y sexo, de la  provincia de Buenos Aires, de los 24 partidos del GBA y de los partidos del Conurbano Sur. Año 2010

Provincia/GBA/

Partido

Población de 10 años y más

 

 

Condición de alfabetismo

 

Alfabetos

 

Analfabetos

Total

Total (%)

Varones

Mujeres

Total

Total (%)

Varones

Mujeres

Buenos Aires

13.044.694

12.865.686

98,6%

6.203.482

6.662.204

179.008

1,4%

88.705

90.303

24 partidos del GBA

8.259.132

8.141.907

98,6%

3.917.957

4.223.950

117.225

1,4%

55.416

61.809

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Almirante Brown

456.117

449.574

98,6%

218.019

231.555

6.543

1,4%

3.096

3.447

Avellaneda

293.551

290.792

99,1%

136.367

154.425

2.759

0,9%

1.271

1.488

Berazategui

267.874

264.573

98,8%

128.264

136.309

3.301

1,2%

1.542

1.759

Esteban Echeverría

245.236

241.996

98,7%

118.100

123.896

3.240

1,3%

1.538

1.702

Ezeiza

131.066

129.083

98,5%

64.344

64.739

1.983

1,5%

1.006

977

Florencio Varela

340.593

334.534

98,2%

166.374

168.160

6.059

1,8%

2.949

3.110

Lanús

394.941

390.852

99,0%

184.040

206.812

4.089

1,0%

1.837

2.252

Lomas de Zamora

517.880

509.836

98,4%

243.381

266.455

8.044

1,5%

3.562

4.482

Quilmes

487.229

480.789

98,7%

230.215

250.574

6.440

1,3%

3.009

3.431

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fuente: Elaboración propia en base a los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010. INDEC.